Kredyty refinansowe

Kredyty refinansowe są sposobem na uzyskanie lepszych warunków spłaty kredytu mieszkaniowego przez przeniesienie go do innego banku. Dla nowego banku jest to opłacalne, gdyż zyskuje już sprawdzonego klienta z czystą historią kredytową.

Zasady działania takich kredytów są podobne do kredytów mieszkaniowych. Udzielenie kredytu refinansowego jest poprzedzone badaniem zdolności kredytowej klienta. W zależności od np. dochodów, wieku, sytuacji rodzinnej, typowych wydatków i historii kredytowej bank ocenia, czy może danemu klientowi zaproponować przeniesienie kredytu.

Przy wyborze kredytu refinansowego należy zwrócić uwagę na następujące elementy oferty banku:

  • oprocentowanie kredytu,
  • prowizja przy udzieleniu kredytu oraz inne opłaty, które trzeba ponieść w związku z jego obsługą,
  • wymagane zabezpieczenia (np. dodatkowe ubezpieczenia),
  • dostępne waluty,
  • maksymalna kwota kredytu oraz czas jego spłaty,
  • czas rozpatrywania wniosku i wypłaty środków,
  • ilość dokumentów, które trzeba dostarczyć,
  • pomoc w załatwianiu formalności ze starym bankiem,
  • dodatkowe powiązane usługi (np. ubezpieczenia).

Podczas analizowania ofert należy zwrócić szczególną uwagę na całkowity koszt kredytu, czyli sumę wszystkich kosztów, które poniesiemy w związku z jego zaciągnięciem. W koszt taki wlicza się nie tylko odsetki, ale także prowizje i inne opłaty ujęte w umowie.

W niektórych bankach oprocentowanie kredytu może być zmniejszone, gdy zakupimy dodatkowe usługi (np. ubezpieczenie od utraty pracy). Taką ofertę należy jednak dokładnie przeanalizować, gdyż czasem koszt takiej usługi, w perspektywie długiego okresu spłaty, przewyższa zyski z niższego oprocentowania.

Polecane oferty:

Więcej informacji, definicje i opisy można znaleźć na stronie http://pl.wikipedia.org/wiki/Refinansowanie

Artykuł na blogu: Czy warto refinansować kredyt hipoteczny?

Jeśli podoba Ci się ta strona, udostępnij ją znajomym!